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Casa de Rosa, Eivissa, Ibiza Pacote de venda Vilifood S.L. Abril de 2026
À venda · Eivissa, Ibiza

Assuma a Casa de Rosa.

Um restaurante chave-na-mão no centro de Eivissa, Playa d'en Bossa e Can Escandell, vendido como uma empresa completa: contrato de arrendamento, cozinha, licença, serviços, equipamento e operação.

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Balcão do bar Casa de Rosa com máquina de espresso e candeeiros suspensos
Pronto desde o primeiro dia. Totalmente licenciado. Sem risco de obras.

O restaurante

Uma oportunidade de restauração chave-na-mão, com contrato longo.

O espaço fica em Carrer de Font i Quer 15-17, onde se encontram três zonas movimentadas de Ibiza: Eivissa, Playa d'en Bossa e Can Escandell. Um contrato longo, uma sala acabada e um caminho claro para operar desde o primeiro dia.

Tudo o que um novo operador precisa já está instalado: cozinha equipada, bar acabado, ventilação operacional, duas casas de banho licenciadas. O comprador não constrói. O comprador recebe as chaves.

O ativo é transferido como venda completa da empresa: 100% da Vilifood S.L., com o contrato de arrendamento, a licença de atividade, os contratos com fornecedores, a marca e a estrutura operacional intactos. Uma empresa. Uma transação. Uma entrega.

Fotos

A sala, o bar, o terraço.

Canto interior acolhedor com banco estofado, mesas baixas, plantas e luz do terraço
Vista interior ampla do bar para os lugares com clientes
Vista ampla de uma mesa de clientes para o balcão com padrões e iluminação
Máquina de espresso e prateleira de produtos com decoração de plantas
Terraço coberto com mesas metálicas, cadeiras, toldo e plantas
Terraço exterior e frente com letreiro, toldo e plantas em vasos
Mesa de terraço com bebidas coloridas, bowl de pequeno-almoço, croissant e vegetação
Set de pequeno-almoço com croissant, bowl, bebida quente e menu ao fundo
Vista interior de mesas e cadeiras com estores de segurança instalados nas janelas da frente

O que está incluído

Uma cozinha chave-na-mão, não um ponto de partida.

Localização e bairro

  • Fluxo diário de pessoas do centro de saúde Es Viver ao lado, além de várias lojas grandes, escritórios e serviços à volta.
  • Terraço de manhã ensolarado virado para um ambiente de jardim urbano; desenvolvimento positivo do bairro com novos edifícios premium nas proximidades.
  • Bom estacionamento de rua à volta do espaço.
  • Lugar de estacionamento privado e coberto nas traseiras do edifício, incluído na renda.

Espaço e zonas de clientes

  • Aproximadamente 140 m² no interior (zona de clientes, cozinha e bastidores), mais o terraço exterior.
  • Mobiliário de madeira maciça de qualidade, decoração vintage individual, sofá lounge premium, plantas em todo o espaço.
  • Duas casas de banho, incluindo uma acessível / adaptada; sala da equipa com duche instalado.

Cozinha e equipamento técnico

  • Cozinha totalmente equipada: frigoríficos, plancha, fogão a gás, duas máquinas de lavar loiça comerciais (uma nova, uma recentemente reparada).
  • Sistema de ventilação instalado há ~4 anos.
  • Ligação legal à rede de gás e aos requisitos de segurança atuais.
  • Ar condicionado e aquecimento comerciais.
  • Máquina de café e forno atualmente fornecidos através dos contratos de fornecedores existentes.

Marca e ativos digitais

  • Perfil Google Maps com classificação de 4,6 estrelas construída desde a abertura.
  • Identidade de marca, fotografia e presença social em Instagram @casaderosa_ibiza, além de reconhecimento por clientes.
  • Domínio casaderosaibiza.com, email team@vilifood.com, relações de colaboração com fornecedores já existentes.

Infraestrutura da empresa

  • Estrutura operacional enxuta e eficiente em custos: banca online, fluxo digital de gestoría / contabilidade, configuração POS.
  • Apenas contratos essenciais de fornecedores e serviços; sem peso administrativo desnecessário.
  • A Vilifood S.L. é a única operadora licenciada, com registo limpo, da licença de restaurante Eivissa Cat. 4 (hospitalidade) neste endereço.

Entrega limpa

  • A entrega prevista é transparente e estruturada.
  • Detalhes da empresa, contabilidade, contrato, licença e ativos são tratados no pacote do comprador.
  • Ambas as sócias assinam todas as ofertas; nenhuma transação fecha sem aprovação escrita conjunta.

Bastidores

A cozinha, o armazenamento, a infraestrutura de serviço.

Linha de cozinha estreita com lavatório, preparação, fogão, prateleiras e exaustor
Vista próxima de fogão profissional pesado e exaustor
Lavatório inox e zona de preparação com facas e prateleiras de parede
Fritadeira dupla sobre mesa inox com arrumação por baixo
Impressora de recibos com pedido ativo numa parede em azulejo
Sala de armazenamento com frigorífico vertical, prateleiras, congelador, forno e consumíveis
Prateleiras com consumíveis armazenados e frigorífico
Dois frigoríficos verticais na área de armazenamento com prateleiras
Lavatório inox, zona de preparação, entrada de armazém com materiais de limpeza e caixotes
Equipamento sob balcão com unidade de cerveja de marca, zona de máquina de lavar e arrumação
Linha de balcão com arca de gelados, frigorífico, lavatório de bar e área de serviço
Lugar de estacionamento privado coberto nas traseiras do espaço
Aproximação exterior com letreiro da marca, limite do terraço, vegetação e passagem

A venda

Um restaurante completo, vendido como uma só empresa.

Pronto desde o primeiro dia. Totalmente licenciado. Sem risco de obras.

Compra 100% da Vilifood S.L., a empresa que opera a Casa de Rosa. Isso mantém o contrato de arrendamento, a licença de atividade, os contratos com fornecedores, a marca, o site e a estrutura operacional juntos como uma unidade.

Como funciona

Quatro passos do contacto ao fecho.

  1. Contactar

    Envie uma nota curta sobre quem é e como operaria um espaço como este. Inclua o essencial para podermos encaminhá-lo para o próximo passo certo.

    team@vilifood.com →

    Inclua por favor

    • A sua identidade e experiência
    • Via pretendida: venda integral das participações da S.L. ou traspaso/transferência de ativos
    • Calendário da transação
    • Preparação do financiamento
    • Se prefere uma visita ou o pacote do comprador primeiro

  2. Pacote do comprador

    Pedidos sérios recebem um pacote estruturado sobre empresa, contrato, atividade, equipamento, contratos e principais dados financeiros. Informação suficiente para formar uma opinião antes de uma visita.

  3. Visita

    As visitas acontecem por marcação, com ambas as sócias presentes. Respondemos a perguntas sobre o ativo, o contrato, a estrutura operacional e as opções de via.

  4. Oferta e fecho

    As ofertas escritas indicam preço, estrutura, calendário, condições e qualquer diligência solicitada. A venda fecha apenas por acordo escrito e aprovações exigidas.

Contacto

Pedidos de compradores.

Pacote do comprador e visitas mediante pedido. Ambas as sócias assinam todas as ofertas. Todas as vendas estão sujeitas a contratos escritos.

team@vilifood.com →
O cliente de email não abriu?

Copie o endereço acima.

team@vilifood.com

Vilifood S.L.

Victoria Parienti · Anzhelika Plavelska

proprietárias e representantes

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