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Casa de Rosa, Eivissa, Ibiza Pacchetto vendita Vilifood S.L. Aprile 2026
In vendita · Eivissa, Ibiza

Subentra in Casa de Rosa.

Un ristorante chiavi in mano al centro di Eivissa, Playa d'en Bossa e Can Escandell, venduto come società completa: contratto di locazione, cucina, licenza, utenze, attrezzature e operatività.

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Bancone del bar Casa de Rosa con macchina espresso e lampade a sospensione
Pronto dal primo giorno. Completamente autorizzato. Nessun rischio di lavori.

Il ristorante

Un'opportunità hospitality chiavi in mano, con contratto lungo.

Il locale si trova in Carrer de Font i Quer 15-17, dove si incontrano tre zone attive di Ibiza: Eivissa, Playa d'en Bossa e Can Escandell. Un contratto lungo, una sala finita e una strada chiara per operare dal primo giorno.

Tutto ciò che serve a un nuovo operatore è già collegato: cucina attrezzata, bar finito, ventilazione funzionante, due bagni autorizzati. L'acquirente non costruisce. L'acquirente prende le chiavi.

L'asset viene trasferito come vendita completa della società: 100% di Vilifood S.L., con contratto di locazione, licenza di attività, contratti fornitori, brand e assetto operativo intatti. Una società. Una transazione. Un passaggio di consegne.

Foto

La sala, il bar, la terrazza.

Angolo interno caldo con panca imbottita, tavolini bassi, piante e luce della terrazza
Ampia vista interna dal bar verso le sedute con clienti
Ampia vista da un tavolo clienti verso bancone decorato e illuminazione
Macchina espresso e scaffale prodotti con styling di piante
Terrazza coperta con tavoli metallici, sedie, tenda e piante
Terrazza esterna e facciata con insegna, tenda e piante in vaso
Tavolo in terrazza con bevande colorate, bowl colazione, croissant e verde
Set colazione brandizzato con croissant, bowl, bevanda calda e menu sullo sfondo
Vista interna di tavoli e sedie con tapparelle di sicurezza installate sulle vetrine

Cosa è incluso

Una cucina chiavi in mano, non un punto di partenza.

Posizione e quartiere

  • Flusso pedonale quotidiano dal vicino centro sanitario Es Viver, oltre a diversi grandi negozi, uffici e servizi intorno.
  • Terrazza mattutina soleggiata affacciata su un contesto di giardino urbano; sviluppo positivo del quartiere con nuovi edifici premium nelle vicinanze.
  • Buon parcheggio su strada intorno al locale.
  • Posto auto privato e coperto sul retro dell'edificio, incluso nell'affitto.

Locali e aree clienti

  • Circa 140 m² interni (area clienti, cucina e back-of-house), più la terrazza esterna.
  • Mobili in legno massello di alta qualità, decorazione vintage individuale, divano lounge premium, piante in tutto il locale.
  • Due bagni, incluso uno accessibile / adatto a persone con disabilità; stanza team con doccia installata.

Cucina e attrezzatura tecnica

  • Cucina completamente attrezzata: frigoriferi, plancha, fornello a gas, due lavastoviglie professionali (una nuova, una recentemente riparata).
  • Sistema di ventilazione installato ~4 anni fa.
  • Collegamento legale alla linea del gas e ai requisiti di sicurezza attuali.
  • Aria condizionata e riscaldamento commerciali.
  • Macchina caffè e forno attualmente forniti tramite contratti fornitori esistenti.

Infrastruttura societaria

  • Struttura operativa snella ed efficiente nei costi: online banking, workflow digitale di gestoría / contabilità, configurazione POS.
  • Solo contratti essenziali con fornitori e servizi; nessun overhead amministrativo inutile.
  • Vilifood S.L. è l'unico operatore autorizzato, con dossier pulito, della licenza ristorante Eivissa Cat. 4 (hospitality) a questo indirizzo.

Passaggio ordinato

  • Il passaggio previsto è trasparente e strutturato.
  • Dettagli su società, contabilità, contratto, licenza e asset sono gestiti nel pacchetto acquirente.
  • Entrambe le socie firmano ogni offerta; nessuna operazione si chiude senza approvazione scritta congiunta.

Dietro le quinte

La cucina, lo stoccaggio, l'infrastruttura di servizio.

Linea cucina stretta con lavello, zona preparazione, fornelli, scaffali e cappa di aspirazione
Vista ravvicinata di fornelli professionali pesanti e cappa di aspirazione
Lavello inox e zona preparazione con coltelli e scaffali a muro
Friggitrice doppia su tavolo inox con spazio sotto
Stampante scontrini con ticket attivo su parete piastrellata
Stanza di stoccaggio con frigorifero verticale, scaffali, freezer, forno e forniture
Scaffali con forniture stoccate e frigorifero
Due frigoriferi verticali nell'area di stoccaggio con scaffali
Lavello inox, zona preparazione, ingresso deposito con prodotti pulizia e contenitori
Attrezzatura sotto banco con unità birra brandizzata, zona lavaggio e stoccaggio
Linea bancone con freezer gelati, frigo, lavello bar e zona servizio
Posto auto privato coperto sul retro dei locali
Approccio esterno con insegna del brand, bordo terrazza, verde e passaggio

La vendita

Un ristorante completo, venduto come un'unica società.

Pronto dal primo giorno. Completamente autorizzato. Nessun rischio di lavori.

Acquisti il 100% di Vilifood S.L., la società che gestisce Casa de Rosa. Questo mantiene insieme contratto di locazione, licenza di attività, contratti fornitori, brand, sito web e assetto operativo.

Come funziona

Quattro passaggi dal contatto al closing.

  1. Contatto

    Invia una breve nota su chi sei e come gestiresti un luogo come questo. Includi le informazioni di base così possiamo indirizzarti al passo successivo corretto.

    team@vilifood.com →

    Includi per favore

    • La tua identità e il tuo background
    • Via prevista: vendita completa delle quote della S.L. oppure traspaso/trasferimento di asset
    • Tempistiche per la transazione
    • Prontezza del finanziamento
    • Se preferisci prima una visita o il pacchetto acquirente

  2. Pacchetto acquirente

    Le richieste serie ricevono un pacchetto strutturato su società, contratto, attività, attrezzature, contratti e principali dati finanziari. Abbastanza per formarsi un'opinione informata prima di una visita.

  3. Visita

    Le visite avvengono su appuntamento, con entrambe le socie presenti. Rispondiamo alle domande su asset, contratto, assetto operativo e opzioni di trasferimento.

  4. Offerta e closing

    Le offerte scritte indicano prezzo, struttura, tempistiche, condizioni e ogni diligence richiesta. La vendita si chiude solo tramite accordo scritto e approvazioni richieste.

Contatto

Richieste acquirenti.

Pacchetto acquirente e visite su richiesta. Entrambe le socie firmano ogni offerta. Tutte le vendite sono soggette a contratti scritti.

team@vilifood.com →
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Copia l'indirizzo sopra.

team@vilifood.com

Vilifood S.L.

Victoria Parienti · Anzhelika Plavelska

proprietarie e rappresentanti

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