Aller au contenu
Casa de Rosa, Eivissa, Ibiza Dossier de vente Vilifood S.L. Avril 2026
À vendre · Eivissa, Ibiza

Reprenez Casa de Rosa.

Un restaurant clé en main au centre d'Eivissa, de Playa d'en Bossa et de Can Escandell, vendu comme une société complète : bail, cuisine, licence, services, équipement et exploitation.

Demander le dossier acheteur →
Comptoir du bar Casa de Rosa avec machine à espresso et suspensions
Prêt dès le premier jour. Entièrement licencié. Aucun risque de travaux.

Le restaurant

Une opportunité hôtelière clé en main, avec un bail long.

Le local se trouve au Carrer de Font i Quer 15-17, là où se rencontrent trois zones actives d'Ibiza : Eivissa, Playa d'en Bossa et Can Escandell. Un bail long, une salle finie et une voie claire pour exploiter dès le premier jour.

Tout ce dont un nouvel exploitant a besoin est déjà en place : cuisine équipée, bar terminé, ventilation opérationnelle, deux toilettes autorisées. L'acheteur ne construit pas. Il prend les clés.

L'actif est transféré comme une vente complète de société : 100% de Vilifood S.L., avec le bail, la licence d'activité, les contrats fournisseurs, la marque et la structure d'exploitation intacts. Une société. Une transaction. Une remise.

Photos

La salle, le bar, la terrasse.

Coin intérieur chaleureux avec banquette, tables basses, plantes et lumière de terrasse
Vue intérieure large du bar vers les assises avec clients
Vue large depuis une table client vers le comptoir à motifs et l'éclairage
Machine à espresso et étagère produits avec plantes décoratives
Terrasse couverte avec tables métalliques, chaises, store et plantes
Terrasse extérieure et façade avec enseigne, store et plantes en pots
Table de terrasse avec boissons colorées, bol petit déjeuner, croissant et verdure
Set petit déjeuner marqué avec croissant, bol, boisson chaude et menu derrière
Vue intérieure de tables et chaises avec volets de sécurité installés en façade

Ce qui est inclus

Une cuisine clé en main, pas un point de départ.

Emplacement et quartier

  • Flux piéton quotidien depuis le centre de santé Es Viver voisin, ainsi que plusieurs grands commerces, bureaux et services autour.
  • Terrasse matinale ensoleillée face à un environnement de jardin urbain ; développement positif du quartier avec de nouveaux bâtiments premium à proximité.
  • Bon stationnement dans la rue autour du local.
  • Place de parking privée et couverte à l'arrière du bâtiment, incluse dans le loyer.

Local et espaces clients

  • Environ 140 m² à l'intérieur (zone clients, cuisine et arrière-salle), plus la terrasse extérieure.
  • Mobilier en bois massif de qualité, décoration vintage individuelle, canapé lounge premium, plantes partout.
  • Deux toilettes dont une accessible / adaptée aux personnes à mobilité réduite ; pièce équipe avec douche installée.

Cuisine et équipement technique

  • Cuisine entièrement équipée : réfrigérateurs, plancha, cuisinière à gaz, deux lave-vaisselle professionnels (un neuf, un récemment réparé).
  • Système de ventilation installé il y a ~4 ans.
  • Connexion légale au réseau de gaz et aux exigences de sécurité actuelles.
  • Climatisation et chauffage professionnels.
  • Machine à café et four actuellement fournis via les contrats fournisseurs existants.

Marque et actifs digitaux

Infrastructure société

  • Structure d'exploitation légère et économique : banque en ligne, flux de gestoría / comptabilité digital, configuration POS.
  • Uniquement les contrats fournisseurs et services essentiels ; pas de surcharge administrative inutile.
  • Vilifood S.L. est l'unique exploitant licencié, au dossier propre, de la licence restaurant Eivissa Cat. 4 (hospitalité) à cette adresse.

Remise propre

  • La remise prévue est transparente et structurée.
  • Les détails société, comptabilité, bail, licence et actifs sont traités dans le dossier acheteur.
  • Les deux actionnaires signent chaque offre ; aucune transaction ne se conclut sans approbation écrite conjointe.

En coulisses

La cuisine, le stockage, l'infrastructure de service.

Ligne de cuisine étroite avec évier, préparation, cuisson, étagères et hotte d'extraction
Gros plan sur équipement de cuisson lourd et hotte d'extraction
Évier inox et zone de préparation avec couteaux et étagères murales
Double friteuse sur table inox avec rangement dessous
Imprimante ticket avec commande active sur mur carrelé
Réserve avec réfrigérateur vertical, étagères, congélateur, four et fournitures
Étagères avec fournitures stockées et réfrigérateur
Deux réfrigérateurs verticaux dans la zone de stockage avec étagères
Évier inox, zone de préparation, entrée de réserve avec produits de nettoyage et bacs
Équipement sous comptoir avec unité bière de marque, zone lave-verres et rangement
Ligne de comptoir avec congélateur à glaces, réfrigérateur, évier de bar et zone de service
Place de parking privée couverte à l'arrière du local
Approche extérieure avec enseigne, bord de terrasse, verdure et passage

La vente

Un restaurant complet, vendu comme une seule société.

Prêt dès le premier jour. Entièrement licencié. Aucun risque de travaux.

Vous achetez 100% de Vilifood S.L., la société qui exploite Casa de Rosa. Cela maintient ensemble le bail, la licence d'activité, les contrats fournisseurs, la marque, le site web et la structure d'exploitation.

Comment ça marche

Quatre étapes de la prise de contact à la clôture.

  1. Demande

    Envoyez une courte note sur qui vous êtes et comment vous exploiteriez un lieu comme celui-ci. Incluez les bases pour que nous puissions vous orienter vers la bonne étape suivante.

    team@vilifood.com →

    Merci d'inclure

    • Votre identité et votre parcours
    • Voie envisagée : vente complète des parts de la S.L. ou traspaso/transfert d'actifs
    • Calendrier de la transaction
    • Préparation du financement
    • Si vous souhaitez d'abord une visite ou le dossier acheteur

  2. Dossier acheteur

    Les demandes sérieuses reçoivent un dossier structuré couvrant société, bail, activité, équipement, contrats et principaux éléments financiers. Suffisant pour se faire une opinion informée avant une visite.

  3. Visite

    Les visites se font sur rendez-vous, avec les deux actionnaires présentes. Nous répondons aux questions sur l'actif, le bail, la structure d'exploitation et les options de transfert.

  4. Offre et clôture

    Les offres écrites précisent le prix, la structure, le calendrier, les conditions et toute diligence demandée. Une vente ne se conclut que par accord écrit et approbations requises.

Contact

Demandes acheteurs.

Dossier acheteur et visites sur demande. Les deux actionnaires signent chaque offre. Toute vente est soumise à des contrats écrits.

team@vilifood.com →
Le client mail ne s'est pas ouvert ?

Copiez l'adresse ci-dessus.

team@vilifood.com

Vilifood S.L.

Victoria Parienti · Anzhelika Plavelska

propriétaires et représentantes

Demander le dossier acheteur →