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Casa de Rosa, Eivissa, Ibiza Verkaufspaket Vilifood S.L. April 2026
Zu verkaufen · Eivissa, Ibiza

Übernehmen Sie Casa de Rosa.

Ein schlüsselfertiges Restaurant im Zentrum von Eivissa, Playa d'en Bossa und Can Escandell, verkauft als vollständige Gesellschaft: Mietvertrag, Küche, Lizenz, Versorgungsanschlüsse, Ausstattung und Betrieb.

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Bar von Casa de Rosa mit Espressomaschine und Pendelleuchten
Ab Tag eins betriebsbereit. Vollständig genehmigt. Kein Ausbaurisiko.

Das Restaurant

Eine schlüsselfertige Hospitality-Gelegenheit mit langem Mietvertrag.

Das Lokal liegt in der Carrer de Font i Quer 15-17, wo drei aktive Zonen Ibizas zusammentreffen: Eivissa, Playa d'en Bossa und Can Escandell. Ein langer Mietvertrag, ein fertig ausgebauter Raum und ein klarer Weg zum Betrieb ab Tag eins.

Alles, was ein neuer Betreiber braucht, ist bereits angeschlossen: ausgestattete Küche, fertige Bar, funktionierende Lüftung, zwei genehmigte Toiletten. Der Käufer baut nicht. Der Käufer übernimmt die Schlüssel.

Der Vermögenswert wird als vollständiger Gesellschaftsverkauf übertragen: 100% von Vilifood S.L., mit Mietvertrag, Aktivitätslizenz, Lieferantenverträgen, Marke und Betriebsstruktur intakt. Eine Gesellschaft. Eine Transaktion. Eine Übergabe.

Fotos

Der Raum, die Bar, die Terrasse.

Warme Innenecke mit gepolsterter Bank, niedrigen Tischen, Pflanzen und Terrassenlicht
Breite Innenansicht von der Bar zu Sitzplätzen mit Gästen
Breiter Kundentisch-Blick zur gemusterten Theke und Beleuchtung
Espressomaschine und Produktregal mit Pflanzenstyling
Überdachte Terrasse mit Metalltischen, Stühlen, Markise und Pflanzen
Außenterrasse und Front mit Schild, Markise und Topfpflanzen
Terrassentisch mit farbigen Getränken, Frühstücksbowl, Croissant und Grün
Gebrandetes Frühstücksset mit Croissant, Bowl, Heißgetränk und Menütafel im Hintergrund
Innenansicht von Esstischen und Stühlen mit installierten Sicherheitsrollläden an den Frontfenstern

Was enthalten ist

Eine schlüsselfertige Küche, kein Startpunkt.

Lage und Nachbarschaft

  • Täglicher Fußverkehr vom direkt benachbarten Gesundheitszentrum Es Viver sowie mehrere große Geschäfte, Büros und Dienstleistungen rundherum.
  • Sonnige Morgenterrasse mit Blick auf ein grünes Stadtgarten-Umfeld; positive Quartiersentwicklung mit neuen Premium-Gebäuden in der Nähe.
  • Gute Straßenparkplätze rund um das Lokal.
  • Privater, überdachter Parkplatz hinter dem Gebäude, in der Miete enthalten.

Räumlichkeiten und Gästebereiche

  • Ca. 140 m² innen (Gästebereich, Küche und Back-of-House), plus Außenterrasse.
  • Hochwertige Massivholzmöbel, individuelle Vintage-Dekoration, Premium-Lounge-Sofa, Pflanzen im gesamten Raum.
  • Zwei Toiletten, darunter eine barrierearme / behindertenfreundliche; Teamraum mit installierter Dusche.

Küche und technische Ausstattung

  • Voll ausgestattete Küche: Kühlschränke, Plancha, Gasherd, zwei gewerbliche Spülmaschinen (eine neu, eine kürzlich repariert).
  • Lüftungssystem vor ~4 Jahren installiert.
  • Rechtmäßig an die Gasleitung und aktuelle Sicherheitsanforderungen angeschlossen.
  • Gewerbliche Klimaanlage und Heizung.
  • Kaffeemaschine und Ofen werden derzeit über bestehende Lieferantenverträge bereitgestellt.

Gesellschaftsinfrastruktur

  • Schlanke und kosteneffiziente Betriebsstruktur: Online-Banking, digitaler Gestoría-/Buchhaltungsworkflow, POS-Setup.
  • Nur wesentliche Lieferanten- und Dienstleistungsverträge; kein unnötiger administrativer Overhead.
  • Vilifood S.L. ist der alleinige lizenzierte Betreiber mit sauberer Akte der Eivissa Cat. 4 (Hospitality) Restaurantlizenz an dieser Adresse.

Saubere Übergabe

  • Die beabsichtigte Übergabe ist transparent und strukturiert.
  • Details zu Gesellschaft, Buchhaltung, Mietvertrag, Lizenz und Assets werden im Käuferpaket behandelt.
  • Beide Gesellschafterinnen unterzeichnen jedes Angebot; kein Deal schließt ohne gemeinsame schriftliche Zustimmung.

Hinter den Kulissen

Die Küche, das Lager, die Service-Infrastruktur.

Schmale vollständige Küchenlinie mit Spüle, Vorbereitung, Herd, Regalen und Abzugshaube
Nahansicht von schwerem Kochherd und Abzugshaube
Edelstahlspüle und Vorbereitungsbereich mit Messern und Wandregalen
Doppelfritteuse auf Edelstahltisch mit Stauraum darunter
Bondrucker mit aktivem Ticket an gefliester Wand
Lagerraum mit Standkühlschrank, Regalen, Gefriergerät, Ofen und Vorräten
Regale mit Vorräten und Kühlschrank
Zwei Standkühlschränke im Lagerbereich mit Regalen
Edelstahlspüle, Vorbereitungsbereich, Lagereingang mit Reinigungsmitteln und Behältern
Untertheken-Bartechnik mit gebrandeter Biereinheit, Spülbereich und Stauraum
Thekenlinie mit Eiscreme-Gefriertruhe, Kühler, Barspüle und Servicebereich
Privater überdachter Parkplatz hinter dem Objekt
Außenzugang mit Markenschild, Terrassenkante, Grün und Gehweg

Der Verkauf

Ein vollständiges Restaurant, verkauft als eine Gesellschaft.

Ab Tag eins betriebsbereit. Vollständig genehmigt. Kein Ausbaurisiko.

Sie kaufen 100% von Vilifood S.L., der Gesellschaft, die Casa de Rosa betreibt. Damit bleiben Mietvertrag, Aktivitätslizenz, Lieferantenverträge, Marke, Website und Betriebsstruktur zusammen.

So funktioniert es

Vier Schritte von der Anfrage bis zum Abschluss.

  1. Anfragen

    Senden Sie eine kurze Nachricht darüber, wer Sie sind und wie Sie einen Ort wie diesen betreiben würden. Fügen Sie die Grundlagen hinzu, damit wir Sie zum richtigen nächsten Schritt führen können.

    team@vilifood.com →

    Bitte angeben

    • Ihre Identität und Ihr Hintergrund
    • Beabsichtigter Weg: vollständiger S.L.-Anteilsverkauf oder Traspaso/Asset-Transfer
    • Zeitplan für die Transaktion
    • Finanzierungsbereitschaft
    • Ob Sie zuerst eine Besichtigung oder das Käuferpaket möchten

  2. Käuferpaket

    Ernsthafte Anfragen erhalten ein strukturiertes Käuferpaket zu Gesellschaft, Mietvertrag, Aktivität, Ausstattung, Verträgen und wichtigen Finanzdaten. Genug, um sich vor einer Besichtigung ein fundiertes Bild zu machen.

  3. Besichtigung

    Besichtigungen erfolgen nach Termin, mit beiden Gesellschafterinnen anwesend. Wir beantworten Fragen zum Asset, Mietvertrag, Betriebssetup und den Wegoptionen.

  4. Angebot und Abschluss

    Schriftliche Angebote nennen Preis, Struktur, Zeitplan, Bedingungen und angeforderte Diligence. Ein Verkauf schließt nur durch schriftliche Vereinbarung und erforderliche Zustimmungen.

Kontakt

Käuferanfragen.

Käuferpaket und Besichtigungen auf Anfrage. Beide Gesellschafterinnen unterzeichnen jedes Angebot. Alle Verkäufe unterliegen schriftlichen Verträgen.

team@vilifood.com →
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team@vilifood.com

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